El Ayuntamiento quiere urbanizar la Barrera y liberar suelo para 52 viviendas

Publicada el 08/01/2022 a las 07:00 en la sección de Ayuntamiento, Obras

El Ayuntamiento de Santa María del Páramo está dispuesto a realizar la urbanización del polígono U1 «La Barrera», y liberar suelo para la construcción de viviendas.

El polígono U1, «La Barrera» tiene una superficie de 27.584 m², y además del Ayuntamiento de Santa María del Páramo, los terrenos están en manos de otros dos propietarios con los que el Ayuntamiento tendrá que llegar a un acuerdo, esperemos que mejor que el que se realizó en el PR2, y que sigue paralizado después de muchos años con juicios de por medio y sin que el Ayuntamiento, bien en manos del PP, bien en manos de la UPL, informe a los vecinos de la situación y de lo que ha ocurrido en estos años.

52 viviendas como máximo

En las Normas Urbanísticas Municipales (NUM) de Santa María del Páramo existe una ordenación detallada para el polígono U1, «La Barrera», que se indica que el número máximo de viviendas a construir en este polígono es de 52 y la información gráfica que aparece en las NUM es vinculante.

Usos del suelo

En las Normas Urbanísticas también se especifican las superficies destinadas a dada unos y de los 27.584 m² solamente 12.445,77 están destinados a las parcelas para la construcción de viviendas de planta baja y una altura en formato pareado, adosado o aislada. Las NUM reservan superficies para un parque y una plaza, así como pequeñas areas ajardinadas, viales y plazas de aparcamiento.

Uso	Superficie [m2]
Parques y jardines	2.334,43
Plaza	903,66
Pequeñas areas ajardinadas	746,36
Equipamientos Servicios Urbanos	265,59
Viarios	12.438,92
Suelo edificable	12.445,77

La urbanización costaría un millón de euros

Según figura en las NUM, la urbanización del U1, «La Barrera» rondaría el millón de euros, partiendo, como viene definido en las NUM de un coste estimado de 35€/m² (contando los 27.584 m² del polígono), aunque este coste estimado es de 2007, por lo que la urbanización podría suponer bastante más dinero a las arcas municipales, y en el presupuesto de 2022 existe una partida de 45.500 €, insuficientes para todo el desarrollo urbanístico.