Aprobada la ampliación del Polígono Industrial
Publicada el 12/12/2018 a las 06:30 en la sección de Obras
En el pleno ordinario del pasado lunes 10 de diciembre se aprobó con los votos a favor de UPL y PSOE y la abstención del PP la compra de los terrenos para ampliar el Polígono Industrial de Santa María del Páramo, sin suelo libre desde el verano de 2017.
Los terrenos adquiridos son las fincas siguientes.
| Referencia catastral | Descripción | Superficie | Tipo |
| 24160A61700001 | Polígono 617 Parcela 1 |
75.486 m2 | Rústico |
| 24160A61700002 | Polígono 617 Parcela 2 | 17.821 m2 | Rústico |
| 24160A61700003 | Polígono 617 Parcela 3 | 18.291 m2 | Rústico |
| 24160A61700004 | Polígono 617 Parcela 4 | 21.206 m2 | Rústico |
| 24160A61700005 | Polígono 617 Parcela 5 | 12.195 m2 | Rústico |
| 24160A61700006 | Polígono 617 Parcela 6 | 4.595 m2 | Rústico |
| 24160A61700007 | Polígono 617 Parcela 7 | 10.637 m2 | Rústico |
| 24160A61700008 |
Polígono 617 Parcela 8 |
26.771 m2 | Rústico |
| TOTAL: | 187.002 m2 |
El precio medio del metro cuadrado ha sido de 3€, a lo que sumado el coste de los trámites, impuestos y demás gastos asociados, la inversión supera los 600.000 € (para la compra de terrenos).
La superficie actual del Polígono Industrial es de 71.725,08 m2 por lo que con esta compra de terrenos se está multiplicando por 2,6 la superficie del polígono, aunque es muy probable que la ampliación se realice en varias fases.
La superficie del actual Polígono Industrial está repartida de la siguiente manera:
| Descripción | Superficie | Porcentaje |
| Parcelas | 39.268,45 m2 | 54,75% |
| Equipamientos | 5.898,12 m2 | 8,22% |
| Zonas verdes | 7.323,78 m2 | 10,21% |
| Plazas de aparcamiento | 3.762,50 m2 | 5,25% |
| Viarios y aceras | 15.472,23 m2 | 21,57% |
¿Cuando estará funcionando la ampliación?
El primer paso para ampliar el Polígono industrial esta dado, es decir, la adquisición de los terrenos, pero para que veamos las máquinas trabajar aún queda mucho por andar.
El segundo paso sería realizar un cambio en las Normas Urbanísticas Municipales para rectificar los terrenos adquiridos de Rústicos, que son ahora, a suelo industrial. Un trámite que deberá realizar el Ayuntamiento a través de las comisiones y finalmente en el Pleno Municipal.
Un tercer paso sería la realización de un proyecto de urbanización del terreno, junto con la declaración de impacto ambiental del mismo.
El cuarto paso sería la búsqueda de financiación para realizar el proyecto, y como comentaba más arriba no sería una mal idea realizarlo en dos o tres fases. Las obras del actual polígono, costaron alrededor de 400.000 €, por lo que no sería extraño que las obras de la ampliación ronden el millón de euros.
La penúltima fase sería la ejecución, con la consiguiente licitación previa de las obras a realizar, el plazo para presentar ofertas, la adjudicación y el comienzo de la ejecución por la empresa adjudicataria.
Si tenemos en cuenta que en el actual polígono, la declaración de impacto ambiental se presentó a finales de 2003, y las primeras empresas se instalaron a mediados de 2008, yo no creo que la ampliación este disponible antes de mediados de 2020, es decir un año y medio desde estas fechas, suponiendo que el equipo de gobierno resultante de las elecciones que tendremos en menos de 6 meses se de mucha prisa en la realización de todos estos trámites.
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